Berge Eiendom
Vi kjøper brukt, utvikler smart og eier langsiktig.
Berge Eiendom er et eiendomsselskap i Innlandet. Vi kjøper brukte kombinasjonseiendommer, eneboliger, tomannsboliger og leiligheter — utvikler dem med gjennomtenkt rehabilitering, og bygger portefølje for langsiktig utleie.
Vi kjøper brukt — ikke bygger nytt
Kombinasjonseiendommer, eneboliger, tomannsboliger og leiligheter med ubrukt potensial. Eiendommer andre ser forbi, ser vi verdien i.
Vi utvikler og oppgraderer
Gjennomtenkt rehabilitering som hever standard, leieinntekt og verdi — håndverk og kalkyle i samme prosjekt, aldri kosmetikk for salgs skyld.
Vi eier langsiktig
Ferdig utviklede eiendommer går inn i porteføljen og forvaltes med gode leieforhold over tid. Vi bygger stein på stein — ikke for rask exit.
Prosessen
Fra oversett eiendom til lønnsom utleie.
Identifisere
Systematisk søk etter eiendommer med gap mellom pris og potensial — feil markedsført, slitt eller undervurdert.
Analysere
Hver kandidat regnes på med samme kalkyle-motor som ligger i Berge Finans-plattformen. Tallene bestemmer, ikke magefølelsen.
Utvikle
Målrettet oppgradering av planløsning, standard og utleiedel — det som faktisk flytter verdi og leieinntekt.
Forvalte
Refinansiere, leie ut og eie videre. Verdiskapingen hentes ut gjennom drift og tid, ikke gjennom å selge på topp.
Filosofien
Soliditet vises i handling, ikke i tall.
Vi deler ikke porteføljetall offentlig. Det som teller er tilnærmingen: nøkternt innkjøp, gjennomtenkt kapitalstruktur og en horisont der hver eiendom skal tåle å eies i tiår. Erfaringen fra egne kjøp siden 2014 ligger til grunn for hver eneste vurdering.
Har du en eiendom — eller et samarbeid — i tankene?
Vi er alltid interessert i gode objekter i Innlandet og samtaler med folk som tenker langsiktig.